為了更好發(fā)揮稅收支持疫情防控職能工作，助力打贏疫情防控阻擊戰(zhàn),今日12366納稅繳費(fèi)服務(wù)熱線給大家專門梳理出咨詢量較大的疫情防控增值稅優(yōu)惠政策熱點(diǎn)問答，請(qǐng)大家關(guān)注哦！

1.因?yàn)橐咔樵?，政府?shí)施國有房屋減租政策，給企業(yè)減免了6個(gè)月的租金，這6個(gè)月是否需要繳納增值稅？由于租金已經(jīng)提前預(yù)收并開票給對(duì)方，退還6個(gè)月租金后應(yīng)如何處理？

答：不需要繳納增值稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地價(jià)款扣除時(shí)間等增值稅征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第86號(hào)）規(guī)定，納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅［2016)36號(hào)）附件1營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法第十四條規(guī)定的視同銷售服務(wù)。

如果您已預(yù)收租金并已開具增值稅發(fā)票的，退還的六個(gè)月租金，應(yīng)開具紅字發(fā)票，沖減對(duì)應(yīng)的租金金額。

2.我公司是一家小型勞務(wù)派遣公司，屬于增值稅小規(guī)模納稅人，此前我公司選擇了5%差額繳納增值稅，請(qǐng)問，我公司可以適用小規(guī)模納稅人免征增值稅政策嗎？

答：《財(cái)政部?國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕47號(hào)）第一條規(guī)定，小規(guī)模納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照簡易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅；也可以選擇差額納稅，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計(jì)稅方法依5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

《財(cái)政部?稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅的公告》（財(cái)政部?稅務(wù)總局2022年第15號(hào)）規(guī)定，自2022年4月1日至2022年12月31日，小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，免征增值稅。

因此，自2022年4月1日至2022年12月31日，你公司可以選擇以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，享受免征增值稅政策；也可以選擇差額納稅，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計(jì)稅方法依5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

3.我公司在拉薩，屬于小規(guī)模納稅人，出售公司名下的不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)所在地在山南，根據(jù)（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2022年第15號(hào)），我公司出售該不動(dòng)產(chǎn)是否仍需要預(yù)繳增值稅？

答：需要預(yù)繳增值稅?！敦?cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2022年第15號(hào)）規(guī)定，自2022年4月1日至2022年12月31日，小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，免征增值稅；適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，暫停預(yù)繳增值稅。按照《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件2）規(guī)定，小規(guī)模納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)適用5%征收率。因此，你公司銷售與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市、區(qū)）的廠房，不適用（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2022年第15號(hào)）的規(guī)定，需按現(xiàn)行規(guī)定在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅。

4.我們是生活用品批發(fā)零售店，疫情期間有企業(yè)給內(nèi)部值守人員團(tuán)購生活用品，我們店享受（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2022年第15號(hào)）免征增值稅優(yōu)惠政策，之前一直開具免稅發(fā)票，現(xiàn)在對(duì)方企業(yè)要求我們開具增值稅專用發(fā)票，請(qǐng)問可以開嗎？

答：小規(guī)模納稅人可以根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況和下游企業(yè)抵扣要求，對(duì)自己取得的適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，部分享受免稅政策，部分放棄免稅并開具增值稅專用發(fā)票。納稅人放棄免稅無需提供書面聲明材料，在開具3%征收率發(fā)票時(shí)系統(tǒng)會(huì)記錄納稅人未開具免稅發(fā)票的原因。

5.我們是酒店服務(wù)行業(yè)，今年7月底提交了加計(jì)抵減聲明，由于疫情原因7月所屬期申報(bào)時(shí)提交了延期申報(bào)申請(qǐng)，沒有計(jì)提加計(jì)抵減額，請(qǐng)問可以在8月所屬期補(bǔ)計(jì)提加計(jì)抵減額嗎？

答：按照《財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)）的規(guī)定，納稅人可計(jì)提但未計(jì)提的加計(jì)抵減額，可在確定適用加計(jì)抵減政策當(dāng)期一并計(jì)提。因此，如果納稅人滿足加計(jì)抵減條件，但因各種原因并未及時(shí)計(jì)提加計(jì)抵減額，允許納稅人在以后的申報(bào)期補(bǔ)充計(jì)提加計(jì)抵減額。案例中，該納稅人可以在8月所屬期申報(bào)時(shí)，補(bǔ)充計(jì)提7月所屬期可計(jì)提但未計(jì)提的加計(jì)抵減額。